9400 Ninove, Geraardsbergsestraat 113. Deze ruime woning omvat: eetplaats, woonkamer, open keuken met veel lichtinval, badkamer en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers. Momenteel wordt één ervan gebruikt als slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn er eveneens twee kamers. Eén doet dienst als slaapkamer, de tweede kamer wordt gebruikt als zolder. De berging op het gelijkvloers biedt toegang tot het terras en de tuin. Een gedeelte van het terras is overdekt.
Het stadscentrum met verschillende handelszaken bevindt zich op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer bevindt zich in de nabije omgeving: een bushalte naast de deur en het station op 10 minuten wandelen.
Renovatieplicht van toepassing: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
CONTACT (INFO EN BEZOEKAANVRAGEN) UITSLUITEND VIA HET CONTACTFORMULIER ADVERTENTIE.
| Adres: | Geraardsbergsestraat 113 Ninove |
| Referentie: | SK563 |
| Vraagprijs: | € 195.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 277 m² |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 1980 |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 329 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 277 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240129-0003124043-RES-1 |
| EPC Index: | 451,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 29/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 29/01/2034 |
| Asbestattest: | 13/02/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 13/02/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 13/02/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 13/02/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 13/02/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |