Geraardsbergsestraat 113 , 9400 Ninove
Vraagprijs: € 195.000

Omschrijving

Te renoveren rijwoning in het centrum

9400 Ninove, Geraardsbergsestraat 113. Deze ruime woning omvat: eetplaats, woonkamer, open keuken met veel lichtinval, badkamer en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers. Momenteel wordt één ervan gebruikt als slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn er eveneens twee kamers. Eén doet dienst als slaapkamer, de tweede kamer wordt gebruikt als zolder. De berging op het gelijkvloers biedt toegang tot het terras en de tuin. Een gedeelte van het terras is overdekt.
Het stadscentrum met verschillende handelszaken bevindt zich op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer bevindt zich in de nabije omgeving: een bushalte naast de deur en het station op 10 minuten wandelen.
Renovatieplicht van toepassing: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Vul het contactformulier voor meer informatie of een bezoek.
De eerste bezoeken kunnen doorgaan vanaf 24/03/2024.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Geraardsbergsestraat 113
Ninove
Referentie:SK563
Vraagprijs:€ 195.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:277 m²
Bewoonbare opp.:137 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:1980

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 329
Kadastrale Oppervlakte:277 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240129-0003124043-RES-1
EPC Index:451,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:29/01/2024
EPC Geldig tot:29/01/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immo Deschepper - De Bont