9400 Denderwindeke, Linkebeek 48. Deze ruime te renoveren open bebouwing omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, een zitkamer, een keuken met eetplaats, een afzonderlijke eetkamer, een toilet, een garage en een veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met douche en 3 ruime slaapkamers waarvan één met aanpalende bergruimte. Verder beschikt de woning ook over een zolder en een kelder, beiden bereikbaar via een vaste trap. Het achterste gedeelte van de woning omvat 2 bergruimtes/stallen (niet bereikbaar via de woning).
De woning werd gebouwd op een perceel van 50a 95ca en biedt een open zicht over achterliggende weides. De tuin is noord-oost georiënteerd maar dankzij de ruimte rondom de woning kan u op ieder moment van de dag van het zonnetje genieten.
Winkels, school, openbaar vervoer... bevinden zicht op wandelafstand.
EPC 737 kWh (renovatieplicht: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023). Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Vul het contactformulier in voor meer informatie of een bezoek.
| Adres: | Linkebeek 48 Ninove |
| Referentie: | SK520 |
| Vraagprijs: | € 440.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 5.095 m² |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 plaats |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium - Zie EPC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - Zie EPC |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Kolenkachel, Condensatieketel, Stookolie - Zie EPC |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit - Zie EPC |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.047 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 5.095 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230203-0002800175-RES-1 |
| EPC Index: | 737,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 3/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 3/02/2033 |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |