9400 Ninove, Brusselstraat 51. Dit vlot bereikbaar handelspand met woonst omvat: ruime handelsruimte met achterliggend stockageruimte/uitbreiding handelsruimte, twee bergingen, hall naar woonst, ruime woonkamer met aanpalende keuken. De woonkamer biedt eveneens toegang tot het terras en de tuin (zuidwest georiënteerd). Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Een privatieve garagebox is in de prijs inbegrepen. Deze bereik je via de tuin over via de achtergelegen weg.
Troeven: gunstige commerciële ligging tussen andere handelszaken en langs invalsweg naar het centrum, parkeerplaatsen (eveneens 'shop & go'-plaatsen) voor de deur, openbaar vervoer in de nabije omgeving...
EPC: 356 kWh, label D. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
CONTACT (INFO EN BEZOEKAANVRAGEN) UITSLUITEND VIA HET CONTACTFORMULIER ADVERTENTIE.
| Adres: | Brusselstraat 51 Ninove |
| Referentie: | SK548.. |
| Vraagprijs: | € 299.000/totaal |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Garage: | 1 plaats |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.985 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230713-0002943402-RES-1 |
| EPC Index: | 356,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 13/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 13/07/2033 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 20/12/2023 |
| OVAM – Bodemattest: | 20/12/2023 |
| Asbestattest: | 20/12/2023 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 20/12/2023 |
| Elektriciteitskeuring: | 20/12/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |