Steenhout 29 , 9400 Ninove
Vraagprijs: € 680.000

Omschrijving

Goedgelegen villa met praktijkruimte / kangoeroewoning

9400 Denderwindeke, Steenhout 29. Deze villa is uitermate geschikt voor de uitoefening van een zelfstandige activiteit of als kangoeroewoning. Er zijn twee aparte inkomdeuren. Momenteel is er binnen een doorgang van het ene gedeelte naar het andere, maar deze kan volledig gesloten worden indien gewenst.
WOONGEDEELTE: ruime inkomhal, gastentoilet, woonkamer met orangerie, open keuken, berging/washok en dubbele garage. Zowel de keuken, woonkamer als de garage bieden toegang tot de fraai aangelegde tuin met terras. Achteraan de tuin bevindt zich een bijgebouw met verschillende mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Eén van de slaapkamers doet momenteel dienst als dressing.
PRAKTIJKGEDEELTE: inkomhal, 3 praktijkruimtes (elk >30m²) en een toilet. Deze ruimtes kunnen ook als kantoor worden ingericht of kunnen worden omgevormd naar woongedeelte.
Verder beschikt deze villa ook over volgende troeven: zuidwest gerichte tuin, GUNSTIGE EPC-score: 177 kWh (label B), 24 zonnepanelen, airco, alarmsysteem, waterverzachter...
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv
Vul het contactformulier in voor meer informatie of een bezoek.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Steenhout 29
Ninove
Referentie:SK533
Vraagprijs:€ 680.000/totaal
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.182 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:1
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 plaatsen
Garage Oppervlakte:33 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Airconditioning, Stookolie, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.544
Kadastrale Oppervlakte:1.182 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230322-0002845421-RES-1
EPC Index:177,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:22/03/2023
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immo Deschepper - De Bont