Kruisveldstraat 73 , 9400 Ninove
Vraagprijs: € 925.000

Omschrijving

Landshuis met uiterst luxueuze afwerking!

Denderwindeke, Kruisveldstraat 73. Dit unieke landhuis kenmerkt zich door zijn UITERST LUXUEUZE AFWERKING (massief parket, marmer, maatwerk...) en UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD. Al bij het binnenkomen van de woning wordt dit meteen duidelijk in de riante inkomhal.
Op het gelijkvloers bevinden zich volgende ruimtes: inkomhal met ingebouwde vestiairekast, toilet, woonkamer (50 m²), keuken (22 m²), bijkeuken/wasplaats (14 m²), berging (12 m²), bureau (11 m²) (ideaal als THUISKANTOOR of voor uitoefening VRIJ BEROEP), garage voor 2 wagens (47 m²) met zolder en aanpalende tuinberging. De woonkamer, keuken, bijkeuken en garage/tuinberging bieden toegang tot het terras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich opnieuw een riante nachthal, 3 ruime slaapkamers (30 m², 16 m² en 16 m²), uiterst luxueuze badkamer (15 m²), toilet en een berging die toegang biedt tot de zolder.
De woning is gelegen in een rustige straat, doch op wandelafstand van de dorpskern met winkels, horeca, school...
EPC-SCORE: 232 kWh : C-label, GEEN RENOVATIEPLICHT!
Info stedenbouw in aanvraag.
Vul het contactformulier in voor meer informatie of een bezoek.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kruisveldstraat 73
Ninove
Referentie:SK576
Vraagprijs:€ 925.000/totaal
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:3.304 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Gevelbreedte:25,2 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:50 m², Woonkamer
Keuken:22 m²
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Verwarming

Comfort

Veiligheid:Alarmsysteem
NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.650
Kadastrale Oppervlakte:3.304 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240402-0003195560-RES-1
EPC Index:232,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:2/04/2024
EPC Geldig tot:2/04/2034
Asbestattest:22/05/2024
Energie Prestatie Certificaat:22/05/2024
OVAM – Bodemattest:22/05/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:22/05/2024
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immo Deschepper - De Bont